Kaufpreis 1.395.000 €
Zimmer 9
85757 Karlsfeld
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in Karlsfeld bietet eine Wohnfläche von ca. 222 m² auf einem Grundstück von 921 m². Das Objekt verfügt über zwei Garagen und ist voll erschlossen, es ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen.Derzeit sind die 3 Wohnungen in EG, OG und UG vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle darstellt. Das Haus wurde circa 1968 erbaut und weist eine solide Bauart als Massivbau auf.Der bereits genehmigte Dachgeschossausbau würde die Wohnfläche auf ca. 295 m² erhöhen.Aufgrund der Bebaubarkeit in einem höheren Maße ist auch die Nutzung als Baugrund in Betracht zu ziehen.So funktioniert es
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