Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
Größe 129 m²
66904 Börsborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und der weite Blick ins Grüne schaffen ein Zuhause mit viel Wohnqualität und angenehmer Ausstrahlung. Durch die Hanglage fügt sich das Haus stimmig in das Grundstück ein. Auf der Eingangsebene empfängt Sie ein heller Dielenbereich mit flexibel nutzbaren Räumen, ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche. Ergänzt wird diese Ebene durch den Technik- und Hauswirtschaftsraum.Über eine Holztreppe gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich. Die offene Gestaltung sowie große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Wohngefühl. Der angrenzende Wintergarten eröffnet einen schönen Weitblick ins Grüne und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.Die Küche im Landhausstil mit hochwertiger Markenausstattung bietet viel Arbeitsfläche sowie eine praktische Speisekammer. Ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche ergänzen diese Wohnebene.Der Wohn- Essbereich ist direkt mit dem Garten verbunden, welcher viel Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet. Obstbäume sorgen saisonal für eine besondere Atmosphäre und laden zum Genießen ein.Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit bodentiefen Fenstern. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über eine Ankleide. Das großzügige Badezimmer mit Wanne und Dusche schafft einen angenehmen Rückzugsort.Hier wurde bewusst ökologisch geplant und gebaut. Bei der Auswahl der Materialien sowie der technischen Ausstattung wurde besonderer Wert auf ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld gelegt. Eine elektrosmogarme Installation mit integrierten Freischaltern unterstützt zusätzlichen Wohnkomfort und eine entspannte Atmosphäre.Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!