Kaufpreis 450.000 €
61169 Friedberg (Hessen)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Abrissgrundstück mit einer Fläche von ca. 602 m² bietet sich eine seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage. Das Grundstück befindet sich in einem begehrten, ruhigen Wohnumfeld und überzeugt durch seine hervorragende Ausrichtung sowie sein attraktives Potenzial für eine individuelle Neubebauung. Die vorhandene Bestandsimmobilie ist abrissreif und ermöglicht damit eine völlig freie Gestaltung der zukünftigen Bebauung - ideal sowohl für ein modernes Einfamilienhaus als auch für ein Zweifamilienhaus.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in bequemer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an regionale sowie überregionale Ziele. Auch die Technische Hochschule Mittelhessen (THM) ist gut erreichbar, was den Standort zusätzlich für Studierende, Lehrkräfte und Pendler attraktiv macht. Die umgebende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Gärten und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Minuten entfernt.Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für Bauherren, die eine wertbeständige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.So funktioniert es
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