Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 3
93326 Abensberg
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvoll leben im Zentrum von Abensberg - Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie!Im Herzen von Abensberg entstand dieses Sanierungs - Neubauprojekt, das urbanes Wohnen neu definiert: hochwertige Bauweise, modernes Design und durchdachte Grundrisse treffen hier auf eine ruhige, zentrale Lage.Die angebotene Dachgeschosswohnung mit Galerie und ca. 97,94 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, besondere Architektur sowie ein stilvolles Ambiente - ideal für Paare, Singles oder auch kleine Familien.Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten sanierten Neubau, errichtet nach KfW-Standard (Energieeffizienzklasse A+), ausgestattet mit moderner Heiztechnik und dreifach verglasten Fenstern. Das bedeutet für Sie: zukunftssicher, nachhaltig und angenehm niedrige Betriebskosten.Der Eingangsbereich präsentiert sich offen und übersichtlich gestaltet und vermittelt vom ersten Moment an ein angenehmes Wohngefühl.Der Übergang in den Wohn- und Essbereich wird durch die offene Galerie sowie großzügige Fensterflächen geprägt, die dem Raum besondere Weite verleihen und für viel Tageslicht sorgen. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Galerieebene, die flexibel als Büro oder erweiterten Wohnbereich genutzt werden kann, sowie ein vollwertiges Schlafzimmer.Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet: großformatige Designerfliesen, eine ebenerdige Regendusche sowie elegante Armaturen sorgen für echte Wellnessmomente im Alltag.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung begeistern. Entdecken Sie, wie es sich anfühlt, moderne Architektur in zentraler Lage zu genießen.So funktioniert es
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