Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
93326 Abensberg
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvoll leben im Zentrum von Abensberg - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss!Im Herzen von Abensberg entstand dieses Sanierungs-Neubauprojekt, das urbanes Wohnen neu definiert: hochwertige Bauweise, modernes Design und durchdachte Grundrisse treffen hier auf eine ruhige, zentrale Lage.Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 98,43 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie ein stilvolles Ambiente - ideal für Paare & Familien.Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten sanierten Neubau, errichtet nach KfW-Standard (Energieeffizienzklasse A), ausgestattet mit moderner Heiztechnik und dreifach verglasten Fenstern. Das bedeutet für Sie: zukunftssicher, nachhaltig und angenehm niedrige Betriebskosten.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die für eine klare Struktur und eine angenehme Orientierung sorgt.Der Übergang in den Wohn- und Essbereich wird durch eine großzügige Fensterfront geprägt, die nicht nur optisch verbindet, sondern auch für viel Tageslicht sorgt und ein offenes Raumgefühl schafft. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel zur Verfügung - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet: großformatige Designerfliesen, eine ebenerdige Regendusche sowie elegante Armaturen sorgen für echte Wellnessmomente im Alltag.So funktioniert es
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