Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
56412 Heiligenroth
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Heiligenroth präsentiert sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus als ein Ort mit besonderem Wohngefühl.Das im Jahr 1978 errichtete Gebäude wurde 1991 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt; im Jahr 2000 erfolgte eine Erweiterung der Teilungserklärung auf insgesamt drei Wohneinheiten. Damit entstand eine kleine, harmonische Eigentümergemeinschaft, die durch ein gepflegtes Umfeld und eine angenehme Nachbarschaft überzeugt.Auf rund 111 m² Wohnfläche empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - der ideale Mittelpunkt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Großflächige Fenster verleihen dem Raum Helligkeit und Weite, während die Fußbodenheizung ein behagliches Wohnklima schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der einen idyllischen Blick bietet und zum Entspannen einlädt.Neben zwei Schlafzimmern steht ein zusätzliches kleines Büro zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice eignet. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne fügt sich harmonisch in das stimmige Gesamtbild der Wohnung ein.Über die Jahre wurde die Wohnung kontinuierlich gepflegt und modernisiert, wodurch sie heute einen sehr gepflegten und einladenden Gesamteindruck vermittelt.Im Kellergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Hobbyraum sowie zwei separate Kellerräume - ideal für Stauraum, Hobbys oder kreative Ideen.Eine Garage und ein Carport gehören ebenfalls zum Angebot. Der gemeinschaftlich genutzte Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet einen ruhigen Platz zum Verweilen.Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und ein warmes Wohngefühl - ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf gepflegtes Wohnen mit viel Raum und Atmosphäre legen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.