Warmmiete 795 €
Zimmer 3
95652 Waldsassen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 575 €
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKT-Nr.: 5919Diese gepflegte und frisch renovierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses und bietet auf 72,38 m² ein komfortables Zuhause in angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein praktischer Abstellraum und ein einladender Flur.Die Ausstattung wurde 2025 erneuert. Vinyl- und Fliesenböden sorgen für eine moderne Optik, die weiß gestrichenen Wände bieten einen neutralen, freundlichen Rahmen für jede Einrichtung. Das Bad ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Dank der doppelt verglasten Kunststofffenster und der Gaszentralheizung wohnen Sie angenehm temperiert und energieeffizient.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht ein allgemeiner Garten zur Mitbenutzung sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Umgebung finden sich ein Freibad, Verbrauchermärkte, ein Schulzentrum und verschiedene gastronomische Angebote. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Atmosphäre.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Haustiere sind nach Absprache möglich.Energiedaten: EA-V, 109,3 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1962, EEK DDie monatliche Kaltmiete beträgt 575 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf 220 Euro monatlich inkl. Heizkosten.So funktioniert es
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