Warmmiete 4.600 €
Zimmer 4
45259 Essen
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Nebenkosten: 700 €
Kaltmiete 3.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Wohnung ist mehr als ein Zuhause - sie ist ein Ort, an dem Raum, Licht und Natur zu einem harmonischen Lebensgefühl verschmelzen. Auf ca. 330 m² eröffnet sich Ihnen ein Wohnambiente, das von Großzügigkeit, Eleganz und einer tiefen Ruhe geprägt ist. Der Blick über den Baldeneysee, das durchdachte Design und die luxuriöse Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das man nicht beschreibt, sondern erlebt.Der weitläufige Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit bodentiefen Fenstern, die den See wie ein lebendiges Kunstwerk in Szene setzen. Die große Terrasse erweitert diesen besonderen Raum und wird zum Lieblingsplatz für Momente voller Genuss - beim ersten Kaffee am Morgen, bei warmem Kaminlicht in der Dämmerung oder bei langen Sommerabenden unter freiem Himmel. Der integrierte Kaminbereich schenkt Wärme, Atmosphäre und einen Hauch von Exklusivität.Die hochwertige Einbauküche fügt sich perfekt in dieses Wohnensemble ein. Modern, funktional, stilvoll - und mit einem vorgesehenen Platz für einen Weinkühlschrank - wird sie zum Mittelpunkt geselliger Abende und kulinarischer Kreativität.Die private Ebene der Wohnung überzeugt mit zwei großzügigen Schlafzimmern, die durch weiche Teppichböden Ruhe und Behaglichkeit ausstrahlen. Ergänzt werden sie durch einen separaten Ankleidebereich, der ebenso praktisch wie elegant gestaltet ist.Die beiden luxuriösen Bäder sind kleine Wellnessoasen für sich:. das Hauptbad mit Wanne, XL-Dusche und integrierter Dampfsauna,. das zweite Bad mit eigener Sauna - ein perfekter Rückzugsort nach einem intensiven Tag.Ein separates Arbeitszimmer bietet den idealen Rahmen für konzentriertes Arbeiten oder einen individuellen Hobbybereich. Die ganze Wohnung wird durch edle italienische Fliesen im Wohnbereich, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster abgerundet, die jeden Raum in warmes, natürliches Licht tauchen.Besonders komfortabel: Der direkte Zugang zur Garage, der Ihren Alltag angenehm erleichtert.Ausstattung & Highlights auf einen Blick.330 m² repräsentative Wohnfläche.Spektakulärer Blick auf den Baldeneysee.Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Terrasse.Kaminbereich für stimmungsvolle Abende.Hochwertige Einbauküche mit Platz für Weinkühlschrank.Zwei große Schlafzimmer mit Teppichboden.Separater Ankleidebereich.Zwei luxuriöse Bäder:.Hauptbad mit Wanne, großer Dusche und Dampfsauna, .Weiteres Duschbad mit Sauna