Warmmiete 2.050 €
Zimmer 3
13156 Berlin
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.700 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN! Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten eine geräumige, helle und sehr gut gelegene Wohnung in einem Effizienzhaus 55+ mit Fußbodenheizung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet schöne Ausblicke. Im Haus gibt es einen Aufzug, der praktischerweise auch ins Untergeschoss (Keller-Fahrradraum) fährt. Die Wohnung ist teilmöbliert (Einbauküche vorhanden, jedoch ohne Kühlschrank; außerdem zwei Wandregale). Diese Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar geeignet. Eckdaten der Wohnung: • Größe: ca. 79,65 m² • Zimmer: 3 • Große Küche mit Kücheninsel (Markenküche von Dassbach) inc. Elektrogeräte (exclusive Kühlschrank) • Fußbodenbelag: Parkett (stufenlos) • Großes Bad mit Badewanne und separater Dusche mit extra hohen, nano-beschichteten Duschwänden. • Anzahl der Balkone: 2 • Fußbodenheizung • Energieeffizienzklasse: 55+ • Abstellraum in der Wohnung: ja, bereits mit Einbau-Wandregalen ausgestattet • Aufzug: ja, auch ins Untergeschoss (Keller) • Mehrere Fahrradstellplätze • Zum Haus gehört auch ein kleiner Spielplatz • Bodentiefe Fenster • Elektrische Fenster-Rollos in allen Zimmern Diese Wohnung befindet sich im Bezirk Pankow–Niederschönhausen. Es gibt viel Grün, gleichzeitig aber auch eine sehr gute Versorgung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mehrere Bushaltestellen sind in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso mehrere Tram-Haltestellen (eine in ca. 4 Minuten, eine weitere in ca. 10 Minuten). In der Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Restaurants mit unterschiedlichen kulturellen Ausrichtungen. Auch die sehr gute ärztliche Versorgung (für Erwachsene und Kinder) ist hervorzuheben. Das Kino „Blauer Stern“ ist nur ca. 600 m bzw. 8 Minuten Fußweg entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe • Am Iderfenngraben (ca. 280 m / 4 Min. Fußweg): Tram M1, Bus N53 • Hermann-Hesse-Str./Waldstr. (ca. 550 m / 8 Min. Fußweg): Tram M1, Busse 107, 150, 250 • Pastor-Niemöller-Platz (ca. 600 m / 9 Min. Fußweg): Busse 150, N52 • Grabbeallee/Pastor-Niemöller-Platz (ca. 600 m / 9 Min. Fußweg) Einkaufsmöglichkeiten • REWE, Netto: ca. 350 m entfernt • Bioladen, Rossmann etc.: ca. 600 m entfernt (10 Min. Fußweg) • Zahlreiche Apotheken in der NäheÄhnliche Angebote
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