Kaufpreis 500.000 €
Zimmer 4
66693 Mettlach
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Orscholz vereint historischen Charakter mit modernemWohnkomfort. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das ehemalige Bauernhaus im Jahr 2001umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich gepflegt und mit hohem Anspruch weitermodernisiert. Heute präsentiert es sich als stilvolles, einzigartiges Wohnhaus, das vor allem durchseine natürlichen Materialien und die liebevolle Gestaltung überzeugt.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 360 m² und einem Grundstück von 856 m² bietet dieseImmobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine große Familie, alsMehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - die flexibleRaumgestaltung lässt sich mühelos auf unterschiedliche Lebensmodelle anpassen. Durch dieGebäudestruktur ist zudem eine unkomplizierte Teilung in zwei getrennte Wohneinheiten möglich.Auch eine Vermietung einer Haushälfte wäre problemlos realisierbar.Ausstattung & Highlights- Kernsanierung & Modernisierung: vollständig erneuert (2001), inklusive Dach, Elektrik, Sanitär,Haustechnik- Natürliche Materialien: Holz, Stein und hochwertige Oberflächen verleihen jedem Raum Wärmeund Charakter- Großzügige Wohnfläche: ca. 360 m², ideal für anspruchsvolle Wohnkonzepte- Ausgebautes Dachgeschoss: vollwertige Wohnräume mit charmanten Dachschrägen- Überdachte Terrasse / Wintergarten: ein lichtdurchflutetes Highlight, ideal als zusätzlicher Wohn-und Lebensraum- Vollständig eingezäunter Garten: liebevoll angelegt, perfekt für gesellige Abende- Unterkellert: viel Stauraum oder mögliche Werkstattbereiche- Teilbar in zwei Wohneinheiten: ideal für Vermietung oder Arbeiten im HausGrundstück & AußenbereichDer gepflegte Garten ist vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre und Ruhe. Er lädt zugemütlichen Abenden in großer Runde ein. Der ausgebaute Wintergarten erweitert den Wohnraumund schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre.BesonderheitenDieses Haus ist ein echtes Liebhaberobjekt, das durch seinen unverwechselbaren Charme und dieaußergewöhnliche Liebe zum Detail beeindruckt. Historischer Geist trifft hier auf modernen Komfort- eine seltene Kombination.FazitEin einzigartiges Bauernhaus mit Geschichte, Charakter und zahlreichen Möglichkeiten. Ideal fürFamilien, Selbstständige oder Menschen, die ein besonderes Zuhause suchen.