Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
63549 Ronneburg
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier werden Sie sich wohlfühlen! Dieses charmante Einfamilienhaus, umgeben von Wiesen und Feldern, befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage. Mit seinem gut geschnittenen Grundriss, den hellen Räumen und der freundlichen Wohnatmosphäre bietet es mit insgesamt 6 Zimmern viel Platz - ein ideales Zuhause für Ihre Familie!Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 99,50 m² insgesamt 4 Zimmer mit Küche, Badezimmer und einem Gäste-WC. Direkt nach dem betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite die helle und komfortable Küche. Von dem Küchenfenster aus, können Sie beim Kochen den reizvollen Blick auf die Ronneburg genießen. Angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit schönen bodentiefen Fenstern, elektrischen Rollläden und direkten Ausgang auf den großzügigen Balkon mit Blick in den Garten. Aus dem Schlafzimmer haben Sie ebenfalls direkten Zugang zum Balkon.Vom Balkon aus gelangt man auf die große Terrasse, die sich auf der Garage befindet und einen herrlichen Blick über sanfte Hügel, Wälder und die umliegende Landschaft bietet. 2010 wurde im Erdgeschoss neu gefliest und in den Schlafräumen neues Laminat verlegt .Das ebenfalls im Jahr 2010 renovierte Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne. Eine Dusche steht Ihnen im Duschbad bzw. Gäste-WC zur Verfügung. Untergeschoss: Die eigenständige kleine Wohneinheit im Untergeschoss bietet Ihrer Familie zusätzlichen Wohnraum.Das Untergeschoss ist sowohl über das Erdgeschoss sowie über eine ebenerdige Außentür im Garten erreichbar. Der Wohnbereich mit ca. 53 m² Wohnfläche verfügt über zwei Zimmer, eine kleine Küche sowie über ein Duschbad und ermöglicht somit selbstständiges Wohnen mit Privatsphäre - ideal für ältere Kinder, Großeltern oder Gäste. Der ebenerdige Zugang verschafft auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität und/oder Personen im hohen Alter die Möglichkeit die Räumlichkeiten zu nutzen. Des weiteren finden Sie im Untergeschoss den Heizungsraum, eine praktische Waschküche sowie einen weiteren Kellerraum. Der große Garten mit viel Rasenfläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: Kinder können hier ungestört spielen, währen die Eltern gemütliche Stunden auf der Terrasse verbringen können. Der mit bunten Blumenbeeten bepflanzte Garten schafft eine harmonische Atmosphäre und lädt zu gemeinsame Aktivitäten ein. Nutzen Sie den Garten für Grillabende, als Erholungsort oder als Gemüsegarten. Sonstiges/Zusammenfassung: - Einfamilienhaus (Fertighaus in Holzfachwerkbauweise)- unterkellert (Schwerbetonsteine)- Baujahr ca. 1972- Wohnfläche ca. 152 m²- neue Dacheindeckung ca. 2012- inklusive Einbauküche- Renovierung Badezimmer + Gäste-WC in 2010- neue Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) in 2010- doppeltverglaste Holz- und Aluminiumfenster- Ölzentralheizung aus 1999- Garage- Balkon- Terrasse- GartenFinanzierungSie haben Interesse an einer Finanzierung oder würden sich gerne zu diesem Thema beraten lassen?Gerne steht Ihnen unser Baufinanzierungsspezialist Stephen Gösseringer unter 06051 - 8207 724 zur Verfügung.So funktioniert es
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