Kaufpreis 498.500 €
Zimmer 4
59379 Selm
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Platz zum Wohlfühlen! Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Diese unterteilen sich im Erdgeschoss in eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. Das Dachstudio wurde zusätzlich ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Allerdings zählt dieser Bereich nicht zu der offiziellen Wohnfläche. Weitere Möglichkeiten bietet Ihnen der Vollkeller. Dieser ist durchgehend gefliest und beheizt. Abstellmöglichkeiten, Platz für Ihre Hobbies und/oder Homeoffice-Arbeitsplatz sind hier möglich und gegeben. Auch der großzügige Garten, der in der warmen Jahreszeit mit Brunnenwasser bewässert werden kann (Bohrloch), lädt mit seiner überdachten Terrasse zum Verweilen ein. Von hier haben Sie u. a. einen direkten Zugang in die übergroße Garage. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht der Kirchengemeinde St. Ludger in Selm. Der aktuelle Erbbauzins beträgt pro Jahr ca. € 1.965,--.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie mit uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!!Ähnliche Angebote
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