Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 2
89250 Senden
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Nebenkosten: 339 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Je nach Nutzung der Räume 2,5-3-Zi.-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses - Balkon in S/W Ausrichtung - Zu der ETW gehört ein Kellerabteil- Hausmeistervollservice - das monatliche Hausgeld beträgt € 339 für die folgenden Posten: Kaltwasser, Niederschlagswasser, Heizung/Warmwasser, Sonstige Betriebskosten, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Hausreinigung/Hausmeister, Versicherungen.Nicht Umlagefähig:Miete/Service RWM, Verwaltergebühren, Kleinteile-Reparaturen, Bankgebühren, - 76,62 € monatlich für die Instandhaltungsrücklagen schon im Hausgeld berechnet- die Wohnung ist vermietet für € 475 kalt im Monat und 645 € warm.Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert.Für das Jahr 2026 ist die Einholung von Angeboten zur Kompletten Erneuerung der Wasserleitungen im gesamten Haus geplant, wodurch eine Sonderumlage auf die Eigentümer entsteht, die jedoch langfristig zu einer Wertsteigerung der Immobilie beiträgtSo funktioniert es
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