Kaufpreis 419.500 €
Zimmer 18
75323 Bad Wildbad
Größe 697 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser beeindruckenden Immobilie in Aichelberg, Bad Wildbad, gelegen an der Freudenstädter Straße. Beschreibung zur Vermittlung einer Bestandsimmobilie in Bad Wildbad (PLZ 75232): •Der Landgasthof mit Anbau hat die Fläche von 875 m² Grundstücksfläche, ebenso gehören noch 2 Baugrundstücke mit jeweils 627m² und 735m² dazu. Diese Grundstücke sind vollerschlossen und sofort bebaubar. • Objektart: Bestandsimmobilie – Landgasthof mit kompletter Ausstattung • Lage: Bad Wildbad, Baden-Württemberg, zentrale oder gut erreichbare Lage im Stadtgebiet • Gesamtkonzept: Voll ausgestatteter Landgasthof inkl. Gastronomie- und Nebenräumen (Küche, Lager, Speisesäle, Sanitärräume, ggf. Gästezimmer), betriebsbereit und sofort nutzbar • Bebauung/Grundstücksnutzung: Potential für Weiterführung als Gastronomie- und Veranstaltungsstandort; flexible Nutzungsoptionen (Restaurant, Hotelbetrieb, Eventlocation, Vereins-/Firmenevents) • Bau-/Grundstücksbestandteile: o Grundstück 1: 627 m² o Grundstück 2: 735 m² Beide Grundstücke vollerschlossen (Ver- und Entsorgung, Strom, Wasser, Abwasser, straßenseitig erschlossen) • Alleinstellungsmerkmale: Anbindung an lokale Infrastruktur, Tourismus im Schwarzwald, Potenzial für Erweiterung/Anbau je nach Bauordnung • Zustand: Sofort Besichtigung möglich, objektbezogene Unterlagen auf Anfrage (Grundrisse, Energieausweis, Betriebskosten, Inventarverzeichnis • Vermittlungskonditionen: Vertraulichkeit gewahrt, Besichtigung nach Terminabsprache; Nebenkosten auf Anfrage