Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 5
28816 Stuhr
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der vielleicht von Sylt inspirierte Baustil dominiert in der ganzen Wohnstraße und macht neugierig auf das Innere der hübschen und gepflegten Fünfparteien-Häuser. Die Wohnung liegt im linken Dachgeschoss, das dank seiner großen Erker mit nur wenigen Dachschrägen auskommt. Erst im zweiten Dachgeschoss dominieren die schrägen Wände, was aber auch hier wegen der enormen Raumgrößen keine wirklichen Einschränkungen mit sich bringt. Beim Hereinkommen braucht es zunächst einen Moment, bis man sich in dem unglaublich großen Flurbereich orientiert hat. Ursprünglich waren dies einmal zwei Wohnungen, die zu einer großen zusammengelegt wurden. Damit ist die Wohnung an manchen Stellen sündhaft großzügig, was sich so selbst in vielen Einfamilienhäusern nicht finden lässt. Neben dem riesigen Wohn-Esszimmer gibt es noch zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und die beiden Sanitärbereiche auf dieser Etage. Was kann dann oben noch groß kommen? Viel Platz und Licht, die zweite Etage ist eine weitere, echte Überraschung. Das wirklich Besondere liegt in dem großzügigen Wohngefühl, das Sie auch in vielen modernen Penthäusern nicht finden. Wie Sie es nutzen wollen, bleibt ganz Ihren Vorstellungen überlassen. Stuhr-Varrel gehört zu den ganz beliebten Wohngegenden im Bremer Speckgürtel. Hier wohnen Sie gerade noch im Landkreis Diepholz, profitieren aber von der guten städtischen Infrastruktur, vor allem auch vom öffentlichen Nahverkehr und den vielen Einkaufsmöglichkeiten im nahen Gewerbegebiet, in Bremen oder in Delmenhorst. Zu den Autobahnen, auch Richtung Oldenburg, sind es nur wenige Minuten. Das Haus selbst liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße ( Zone 30 ), mit Kindergarten und Schule in der unmittelbaren Nähe. ECKDATEN Objekttyp Maisonettewohnung Kaufpreis 369.000,00 € Käufer-Provision in Höhe von 26.346,- entfällt da Verkauf von privat. Grundstücksgröße ca. 1.889 m2 Wohnfläche ca. 165 m2 Anzahl Zimmer 5 Baujahr 1997 Energieausweis Verbrauchsausweis Energieverbrauch 115,18 kWh/(m2*a) Baujahr lt. Energieausweis 1997 wesentlicher Energieträger Gas Energieeffizienzklasse D Verfügbar ab Januar 2026So funktioniert es
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