Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 9
23566 Lübeck
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Sichere Rendite mit Sanierungsbedarf Objekt Das angebotene Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in der Nähe des Drägerparks bietet Ihnen auf einem Eigenlandgrundstück drei Wohnungen. Die monatlichen Nettokaltmieten dieser drei Wohnungen betragen derzeit zusammen 1.200 Euro. Die Dachgeschossfläche ist ebenfalls vermietet (260 Euro monatliche Nettokaltmiete), stellt aber beispielsweise durch die geringe Höhe keine Wohnfläche dar. Der Hofgarten steht der Erdgeschosswohnung zur Verfügung und ist über eine kleine Terrasse zugänglich. Das Haus ist voll unterkellert, so dass jede Wohnung ihren eigenen Kellerraum hat. Die Immobilie bedarf in vielen Bereichen umfangreicher Modernisierungen, um langfristig eine zuverlässige Miete zu erzielen. Um die Privatsphäre zu wahren, sind nur wenige Innenfotos veröffentlicht.