Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 3
93326 Abensberg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Abensberg entstand dieses Neubauprojekt, das urbanes Wohnen neu definiert: hochwertige Bauweise, modernes Design und durchdachte Grundrisse treffen hier auf eine ruhige, zentrale Lage. Die angebotene Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie ein stilvolles Ambiente - ideal für Paare, Singles oder auch kleine Familien.Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten sanierten Neubau, errichtet nach KfW-Standard (Energieeffizienzklasse A), ausgestattet mit einer modernen Luft-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern. Das bedeutet für Sie: zukunftssicher, nachhaltig und angenehm niedrige Betriebskosten.Beim Betreten der Wohnung öffnet sich eine geräumige Diele, die alle Räume perfekt verbindet, sowie über eine kleine Büronische verfügt. Der Moderne-Stil verleiht dem Raum Charakter und urbanes Flair, während die großen Fenster den Wohnbereich mit Licht durchfluten.Neben dem großzügigen offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Küche verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die klare Trennung von Wohn- und Ruhebereich schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet: Großformatige Designerfliesen, eine ebenerdige Regen-Dusche sowie edle Armaturen.Entdecken Sie, wie es sich anfühlt, in einem Meisterwerk der modernen Architektur zu leben.So funktioniert es
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