Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 4
38442 Wolfsburg
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Frei ab: 26. November 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1974 bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie einen weitgehend uneinsehbaren Garten, der viel Privatsphäre garantiert. Das Haus wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert: Die meisten Fenster wurden bereits im Jahr 2001 erneuert, und 1994 erhielt das Gebäude ein hochwertiges Walmdach, das den Gesamteindruck zusätzlich aufwertet.Mit seiner klassischen Raumaufteilung und der vorhandenen Ausbaureserve von rund 70 m² bietet die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für alle, die zusätzlichen Wohnraum schaffen oder ihren eigenen Wohnstil verwirklichen möchten. Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem soliden, jedoch teilweise in die Jahre gekommenen Zustand und bietet damit Potenzial für moderne Anpassungen nach persönlichen Vorstellungen.Das Grundstück befindet sich auf Erbbaurecht und ist mit einer jährlichen Erbpacht von ca. € 1.645,- verbunden. Eine Besonderheit stellt die Möglichkeit dar, das Grundstück bei Bedarf käuflich zu erwerben - ein attraktiver Vorteil für langfristige Planungssicherheit.Dieser Bungalow vereint Ruhe, Privatsphäre und Ausbaupotenzial und eignet sich ideal für Paare, Familien oder handwerksaffine Käufer, die eine gut gelegene Immobilie mit Entwicklungschancen suchen.Ähnliche Angebote
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