Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 4
89143 Blaubeuren
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Frei ab: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine Eigentumswohnung auf eigener Wohnetage mit ca. 109 m2 Wohnfläche zzgl. 76m2 Südterrasse. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines neu errichteten exklusiven 5-Familienhauses in oberster Reihe an einem Südhang mit fantastischem Blick auf Blaubeuren. Das gesamte Immobilienobjekt befindet sich aktuell im Bau, weshalb derzeit noch die Möglichkeit besteht, die Innenausstattung der Wohnung Nr 1 nach eigenen individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die bisher noch nicht ausgeführten Gewerke sollen in den nächsten Wochen und Monaten im Einvernehmen mit allen 5 Eigentümern des Gesamtobjektes in Auftrag gegeben und fertiggestellt werden. Für die Ausführung der noch nicht fertiggestellten Gewerke (Böden, Fließen, Armaturen, Türen, Malerarbeiten und Außenanlagen) stehen die Handwerksbetriebe bereit, die für die Fertigstellung einen Zeitraum von 3 Monaten avisiert haben. Auch für Investoren bietet die Eigentumswohnung, welche im Zuge eines Insolvenzverfahrens gegen Gebot veräußert wird, auf Grund seiner soliden Bausubstanz und der außergewöhnlichen Lage beste Anlagemöglichkeiten. Die Terrassenwohnung in Top-Lage verfügt über eine Wohnfläche von 109m2 und eine Südterrasse von 76m2. Die Wohnfläche der 4-Zimmer-Eigentumswohnung teilt sich auf in einen großen Wohn- und Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Flur. Die Fenster sind mit 3-fach Verglasung versehen und verfügen über elektrische Rollläden und Jalousien. Das Quartier wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Form von Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung versorgt. Die Terrassenverglasung sorgt für eine freie und perfekte Sicht. Ein Garagenstellplatz (ST.4) kann zum Kaufpreis in Höhe von 25.000€ zusätzlich erworben werden.So funktioniert es
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