Ein Investment, das Sie sich nicht entgehen lassen dürfen – Top-Wohn- und Geschäftshaus in Karlsruhe

Kaufpreis 5.700.000 €
Zimmer 22
76133 Karlsruhe
Größe 671 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

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