Kaufpreis 332.000 €
Zimmer 4
12353 Berlin
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet Raum für Familien, Paare oder WGs, die ein Zuhause im gut angebundenen Süden von Berlin suchen. Das große Wohnzimmer bildet das zentrale Herzstück der Wohnung: offen, groß und durch den direkten Zugang zum Balkon perfekt als euer Lebensmittelpunkt geeignet. Hier entsteht der Wohnbereich, in dem Alltag, Leben und Gemeinsamkeit stattfinden - lichtdurchflutet und mit einem sehr angenehmen Raumgefühl.Die übrigen Zimmer sind kompakter geschnitten, lassen sich aber vielseitig nutzen und effizient einrichten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum: durch den funktionalen Grundriss könnt ihr jeden Quadratmeter sinnvoll nutzen. Genau dieser durchdachte Zuschnitt macht die Wohnung besonders alltagstauglich und flexibel und passt sich euer Lebenssituationen an.Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt ihr auf den großen Balkon, der ein echtes Highlight ist. Gerade in den wärmeren Monaten wird er zum erweiterten Wohnraum: ein Ort für das Frühstück am Wochenende, Pflanzen, Sommerabende mit Freunden oder ein kleines Outdoor-Homeoffice.In der Wohnungs selbst sind die Einbauschränke im Flur noch einmal besonders positiv hervorzuheben, da sie wertvollen Stauraum schaffen, ohne eure Wohnfläche zu beanspruchen. Zusätzlich habt ihr einen kleinen Abstellraum; ideal für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Dinge, die man nicht sichtbar im Wohnbereich haben möchte. Gerade in Berlin ist zusätzlicher Stauraum ein echter Pluspunkt, der sich hier dezent und gut gelöst zeigt.Küche, Bad und WC sind funktional, könnten jedoch ein optisches, zeitgemäßes u-pdate vertragen. Dies bietet euch die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Mit überschaubarem Budget lässt sich hier eine moderne Atmosphäre schaffen, ohne dass größere Umbaumaßnahmen erforderlich wären. Wenn ihr Lust habt, aus einer soliden Basis ein individuelles Zuhause zu entwickeln, findet ihr hier eine Wohnung mit sehr gutem Gestaltungspotential und wertsteigernder Perspektive für die Zukunft.Interesse geweckt? Rufen Sie mich gerne heute noch an!VON-OTTO Immobilien GmbH +49 175 1184148Angaben zum Energieausweis:Verbrauchsausweis, Energieklasse D, Energieverbrauch 102kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme.Ähnliche Angebote
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