Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 5
72336 Balingen
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonettewohnung mit Weitblick auf die Burg Hohenzollern, befindet sich in einem im Jahr 1947 erbauten Gebäude mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude und Wohnungen wurden 2024/2025 komplett energetisch saniert - Effizienz 55 EE nach GEG2020 und gleicht somit einem Neubau.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 158.75 m² und zeichnet sich durch die Energieeffizienzklasse A+ aus. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und bietet somit zusätzlichen Platz im Freien. Des Weiteren steht ein Keller mit einer Fläche von 5.4 m² zur Verfügung.Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon mit einer Fläche von 10 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder eine WG. Durch die helle und freundliche Gestaltung der Wohnung fühlt man sich direkt wohl.Das Gebäude befindet sich auf der dritten Etage und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung und auf die Burg Hohenzollern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Maisonettewohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und Wohnqualität.So funktioniert es
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