Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
68782 Brühl
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung liegt in einem ruhigen Gebäude mit insgesamt sieben Wohnungen auf 4 Stockwerken inmitten einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen im Keller ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich etwa 80 m vom Gebäude entfernt. Die saldierten Rücklagen der Wohnungseigentümergemeinschaft belaufen sich bezogen auf die angebotene Wohnung aktuell auf 2.746 Euro (Stand 06.11.2025). Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, der jährliche Erbbauzins liegt bei 584,05 Euro. Im Gegensatz zur Wohnung handelt es sich beim ebenfalls zum Verkauf angebotenen Stellplatz nicht um ein Erbbaugrundstück.Das Gebäude wurde vor wenigen Monaten ans Fernwärmenetz angeschlossen. In diesem Zuge erfolgte auch ein hydraulischer Heizungsabgleich.Der Verkauf der angebotenen Wohnung erfolgt provisionsfrei.So funktioniert es
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