Kaltmiete 2.200 €
Zimmer 4
91056 Erlangen
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Einbauküche (EBK) ist offen an die Essdiele angebunden und bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkon-Terrasse mit ca. 9 m², die einen schönen Blick auf den Kanal bietet und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch zwei weitere kleine Balkone, die zusätzlichen Außenraum schaffen.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kelleranteil sowie ein Parkplatz, die bereits im Angebot enthalten sind und den Wohnkomfort abrunden.Diese Wohnung verbindet Komfort, Großzügigkeit und eine attraktive Lage mit Wasserblick.Umfangreiche, moderne Renovierung vor 2 Jahren mit neuen Böden, modernen Armaturen, eine neue Küche, komplett neues Badezimmer, Gäste-WC und vollständige Neuanstriche mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnung ist ab Februar 2026 verfügbar.Direkt am Europakanal – genießen Sie Natur und Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür. Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist Ihr neuer Lebensstil mit viel Raum, Stil und traumhaftem Wasserblick.Ähnliche Angebote
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