Warmmiete 1.000 €
Zimmer 3
78247 Hilzingen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Frei ab: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine schöne, helle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus im Hilzinger Ortsteil Duchtlingen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne aus. Ausstattung & Räume: • 3,5 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche • Kleine Kammer, ideal als begehbarer Kleiderschrank • Balkon mit Markise • Separater Eingang über Außentreppe • Einbauküche (ohne Kühlschrank; foliert – kann nach Wunsch neu gestaltet werden) • Zusätzlicher Stauraum unter dem Dach über einen kleinen Kriechgang • Ölheizung, Heizung & Wasser werden pauschal abgerechnet (keine jährliche Nachberechnung) • Kein Stellplatz – Parken an der Straße Lage: Die Wohnung befindet sich in Hilzingen-Duchtlingen, einer ruhigen Wohnlage mit tollem Ausblick ins Grüne. Mietkonditionen: • Kaltmiete: 900 € • Nebenkosten: 150 € (zzgl. Strom) • Kaution: 3 Monatskaltmieten • Einzug möglich ab: 1. Februar 2026 • Maximale Belegung: 3 Personen Voraussetzungen: • Nachweisbares, regelmäßiges Einkommen sowie Bonitätsnachweis erforderlich • Kostenübernahmen durch Jobcenter oder ähnliche Stellen werden nicht berücksichtigt • Haustiere nach Absprache Wichtiger Hinweis zur Anzeige Bitte wundern Sie sich nicht, wenn Sie diese Wohnung mit unterschiedlichen Zimmerangaben und zu zwei verschiedenen Mietpreisen finden. Wir haben die Möglichkeit, die Wohnung baulich zu verkleinern oder unverändert zu vermieten. Uns ist dabei wichtiger, dass die zukünftigen Mieter gut zu uns und ins Haus passen, da wir selbst im Haus wohnen, als eine schnelle Vermietung. Transparenz und ein gutes, ruhiges Miteinander im Haus sind uns sehr wichtig.Ähnliche Angebote
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