Kaufpreis 2.150.000 €
Zimmer 7
82194 Gröbenzell
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus liegt eingebettet in ein prachtvoll eingewachsenes, von niedriger Bebauung geprägtes Wohnviertel in Gröbenzeller Bestlage. Hier wird der charmante Gartenstadt-Charakter dieser lebendigen Gemeinde auf den ersten Blick sichtbar. Die absolut ruhige, idyllische Lage zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit, Naturnähe und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen aus.Die Räumlichkeiten begeistern durch intelligente, großzügige Grundrisse und erstrecken sich über ca. 233 m². Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen und Kochen untergebracht. Das Obergeschoss beherbergt einen abgeschlossenen Masterbereich mit Ankleideraum und Bad en suite sowie zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Atelier. Im Untergeschoss stehen Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen zur Verfügung. Hinzu kommt eine lichterfüllte 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung, die sich ganz nach persönlichem Bedarf dem Haupthaus zuschlagen oder aber vollkommen autark nutzen lässt. Ein absolutes Highlight ist der uneinsehbare Südgarten mit parkähnlichem Ambiente. Komplettiert wird dieses gut instandgehaltene, sehr gepflegte Objekt durch eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze.Erwähnenswert sind eine Photovoltaik- und eine Solarthermie-Anlage, die 2008 installiert wurden. Im Rahmen einer Renovierung lässt sich das Haus stilistisch ins 21. Jahrhundert überführen und zu einem hochklassigen Familiendomizil umgestalten.Ähnliche Angebote
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