Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 9
64711 Erbach
Größe 305 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche, hochwertige Immobilie - nahezu eine Villa - vereint großzügiges Raumgefühl mit anspruchsvollem Komfort und durchdachter Architektur. Sie wurde im Jahr 2008 errichtet und präsentiert sich bis heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 305 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von 109 m² - verteilt auf ein großzügiges, sonniges Grundstück von 805 m².Insgesamt verfügt das Haus über 9 Zimmer, 3 Bäder und eine Küche. Besonders beeindruckend: Im barrierefreien Erdgeschoss befindet sich ein Balkon von ca. 20 m², ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Der Wohnbereich besticht durch eine offene Architektur: Das Wohnzimmer erstreckt sich über zwei Ebenen und wird durch eine Galerie betont - Schlichtweg ein Highlight. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden und angenehme Wärme. Als weiteres Plus sind an der Dachspitze sechs voll elektrisch betriebene Dachfenster eingebaut, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima sorgen.So funktioniert es
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