Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 5
76316 Malsch
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus hat so viel zu bieten, so viele Vorzüge, dass es schwerfällt zu entscheiden, womit man beginnen soll. Am besten ganz von vorne: Das junge Baujahr (2017) zeigt sich in der modernen und eleganten Architektur. Mit dem Charme einer kleinen weißen Villa begeistert es vom ersten Augenblick an.Die Eigentümer haben sich hier ein kleines Paradies geschaffen. Liebevoll ausgestattet, entsteht ein stimmiges Gesamtbild – stilvoll, einladend und wohnlich zugleich.Das Erdgeschoss ist offen gestaltet. Der Essplatz mit Blick in den Garten ist der zentrale Ort, an dem sich die Familie trifft. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lässt keine Wünsche offen.Eine gemütliche Lounging-Ecke lädt zum Entspannen ein – wobei ich Ihnen jetzt schon verraten kann: Es wird Sie oft in Ihr „zweites Wohnzimmer“ ziehen – die überdachte Terrasse, die sich direkt an den Wohnbereich anschließt und großzügigen Platz für gesellige Runden bietet.Ob Sie die Barbecue-Station nutzen oder einfach wettergeschützt Zeit im Freien verbringen – hier beginnt das Leben draußen.Und sobald das Wetter es zulässt, erwartet Sie Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich: Ein Außenpool mit angrenzender Terrasse, professioneller Pooltechnik, Außendusche und zusätzlichem WC. An warmen Sommertagen werden Sie sich fühlen wie im Urlaub – und das direkt zu Hause.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen abgetrennten Bereich, der sich ideal als Ankleide oder Homeoffice nutzen lässt.Ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss und eine wahre Wellnessoase im Obergeschoss – mit Eckbadewanne und zusätzlicher Dusche – sorgen für ausreichend Komfort, damit jeder Morgen entspannt und ohne »Stau« beginnen kann.Sie benötigen noch mehr Platz? Das Dachgeschoss ist bereits vollständig ausgebaut – mit gedämmtem Dach, isolierten Fenstern und moderner Wärmedämmung. Je nach Bedarf lässt sich dieser Bereich mit wenig Aufwand ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten: als zusätzliches Schlafzimmer, kreatives Studio oder – wie aktuell – als Fitnessraum.Im Außenbereich wartet ein weiteres praktisches Highlight: Es stehen zwei großzügige Stellplätze zur Verfügung. Die Fläche ist so bemessen, dass sogar ein Wohnmobil bequem Platz findet – inklusive Stromanschluss. Sie haben gar kein Wohnmobil? Nun, dann laden Sie hier Ihr E-Auto, parken einen kleinen Bootstrailer oder »einfach« nur Ihr Auto.Dieses Haus ist elegant, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Man lebt hier entspannt und genießt die vielen liebevollen Details, die hochwertige Ausstattung, das Licht – und all die Orte, die dieses Zuhause einer Familie Tag für Tag bietet.Elegant, aber dennoch ganz familiär – eben ein perfektes Zuhause.- Wunderschön ausgestattet, stilvoll und hochwertig gestaltet, zwei Bäder- Junges Baujahr, keine Renovierungsproblematik, toller Energiewert- Große überdachte Terrasse als ’’zweites Wohnzimmer’’, moderne zeitlose Architektur- Pool mit Sonnenterrassen und professioneller Pooltechnik, abdeckbar. Zwei Stellplätze, einer davon geeignet für WohnmobileSo funktioniert es
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