Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 5
22159 Hamburg
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Frei ab: 31. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Bestandshaus steht auf einem 492 m² großen Grundstück. Der ursprüngliche Baukörper aus dem Jahr 1933 wurde später frontseitig um einen Anbau oder Garage ergänzt. Dieser wird derzeitig als Werkstatt genutzt und dient gleichzeitig über eine Treppe als Zugang zum Haus. Es bieten sich heute 146 m² Wohnfläche im Souterrain, Hochparterre und dem ausgebauten Dachboden. Insgesamt sind es 195 m² Wohnnutzfläche. Neben dem Wohnhaus gehört ein Geräteschuppen zum Anwesen. Der kleine Garten mit Teich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es zum Spielen, Gärtnern oder einfach als Rückzugsort zum Entspannen.Im Zuge energetischer Modernisierungen wurde eine Perlite Hohlwanddämmung eingebracht sowie Fenster und Haustür erneuert. Der Dachboden ist mit Dampfsperrfolie und Steinwolle isoliert. Diese Maßnahmen sorgen für einen guten energetischen Standard.Bei allen Renovierungsmaßnahmen sind die ursprünglichen Merkmale des Hauses wieder aufgearbeitet worden, was den einzigartigen gemütlichen Charakter hervorhebt.Ähnliche Angebote
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