Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 9
94501 Aldersbach
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Frei ab: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Wohnsiedlung von 94501 Aldersbach-Schwaig – perfekt für Familien, die ein großzügiges Eigenheim suchen, aber auch für komfortables Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Mit rund 206 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und moderner Haustechnik überzeugt dieses Objekt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großen Garten und viel Privatsphäre. IHRE VORTEILE AUF EINEM BLICK: • Lichtdurchflutete Wohnbereiche mit hoher Wohnqualität • Großzügiger, gepflegter Garten • Weitblick aus der oberen Etage • Möglichkeit, Kachelöfen auf beiden Etagen zu installieren • Voll unterkellert mit viel Stauraum und zusätzlicher Wohn- und Nutzfläche In dieser Immobilie finden Sie nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen. WOHNFLÄCHEN (ca.): • Erdgeschoss: 90,35?m², 4 Zimmer, Terrasse & Balkon – aktuell vermietet • Dachgeschoss: 90,66?m², 4 Zimmer, Balkon, Sichtdachstuhl – Bezugsfrei für Eigennutzung • Untergeschoss: 1 Wohnraum mit Bad (25 m²), Terrasse, 4 Kellerräume (insgesamt ca. 65 m²) Die Gesamtwohnfläche beträgt somit ca. 206?m².So funktioniert es
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