Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 4
26419 Schortens
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 1.226 m² großen Gemeinschaftsgrundstück erwartet Sie ein besonderes Duo: ein gemütliches Reihenendhaus und ein moderner, massiv errichteter Pavillon. Die Reihenhausanlage wurde 1996 mit insgesamt vier Wohneinheiten errichtet, Ihr Miteigentumsanteil beträgt dabei 451/1000 am Gesamtgrundstück (ca. 553 m2) - inklusive zweier eigener Pkw-Stellplätze.Das Reihenendhaus bietet auf ca. 75 m² eine charmante, sehr praktische Aufteilung: Im Erdgeschoss liegen der helle Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, die Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad mit Dachfenster, in dem auch die Gas-Brennwerttherme (Brötje, Baujahr 2014) und der Waschmaschinenanschluss untergebracht sind. Ein echtes Highlight ist der Anbau mit Sauna, Dusche und direktem Zugang in den Garten, ergänzt um einen separaten Hauswirtschafts-/Abstellraum mit eigenem Eingang von außen - ideal für Feriengäste, Hobby oder Stauraum.Der Pavillon (Baujahr ca. 2016) verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und punktet mit seiner lichtdurchfluteten Architektur: Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente, ein offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich und ein angeschlossener Schlafbereich schaffen ein großzügiges Loft-Gefühl, das sich bei Bedarf mit Leichtbauwänden in separate Räume gliedern lässt. Ergänzt wird diese Einheit durch ein modernes Duschbad, ein separates WC, eine Einbauküche, eine eigene Gas-Brennwerttherme (Junkers, Baujahr ca. 2016), separate Elektrik mit eigenem Zähler sowie eine Terrasse mit Blick ins Grüne.Dank der beiden autarken Wohneinheiten mit eigener Technik, getrennten Zählern und attraktiven Ausstattungsdetails eignet sich dieses Angebot ideal für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder als spannendes Investment in der Ferienvermietung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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