Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 4
87679 Westendorf
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene Vierzimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses in Westendorf. Der überdachte Hauseingang im Erdgeschoss bietet einen witterungsgeschützten Zugang zum Treppenhaus, das Sie in den stilvoll gestalteten Eingangsbereich der Wohnung führt. Dieser präsentiert sich hell und freundlich, mit Laminatboden und weißen Wänden, die durch graue Akzente ein modernes und zugleich behagliches Ambiente schaffen.Das Schlafzimmer ist mit einem weichen Teppichboden ausgestattet und überzeugt durch seine angenehme Helligkeit. Ein großes Fenster sowie eine Glastür zum Balkon sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern schaffen auch eine sanfte Verbindung nach draußen. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Auch diese Zimmer sind mit großzügigen Fenstern und einem gemütlichen Teppichboden ausgestattet und strahlen ein warmes Ambiente aus.Das Badezimmer ist in hellen Grautönen gehalten und wirkt dadurch zeitlos und elegant. Es verfügt über eine praktische Duschbadewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates Gäste-WC, das im gleichen Stil gestaltet ist und somit ein harmonisches Gesamtbild ergibt.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit vier großen Fenstern strömt hier den ganzen Tag über reichlich Tageslicht ein, was den Raum besonders freundlich wirken lässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie ebenfalls auf den großen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick in den grünen Garten bietet. Ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der Laminatboden in ansprechender Holzoptik unterstreicht den wohnlichen Charakter des Raumes, und selbst ein kleiner Arbeitsplatz lässt sich hier mühelos integrieren, ohne den offenen Eindruck zu beeinträchtigen. Die separate Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Sie verfügt über einen dunklen Bodenbelag, weiße Wandfliesen sowie dekorative Steinoptik-Elemente, die dem Raum Struktur und Charakter verleihen. Die Küche ist Eigentum der Mieterin. In der gesamten Wohnung sorgen Heizkörper für wohlige Wärme, während Rollläden an den Fenstern Privatsphäre und zusätzlichen Komfort bieten. Das Angebot wird durch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten ergänzt, der für alle Bewohner nutzbar ist. Darüber hinaus gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Wohnung. Über der Garage befindet sich ein weiterer praktischer Lagerraum, der zusammen mit dem Kellerbereich zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft. Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung mit großzügigen Räumlichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort, Licht und ein harmonisches Wohngefühl legen.Die Wohnung ist im Moment vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.IhrSebastian SedlmayrSEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee RegionÄhnliche Angebote
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