Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 4
83677 Reichersbeuern
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes Reihenmittelhaus inmitten der malerischen Gemeinde Reichersbeuern.Dieses liebevoll gepflegte Haus verbindet eine ruhige Wohnlage mit einem harmonischen Wohnkonzept und bietet Ihnen auf zwei Etagen 125 m² Wohnfläche, die durchdacht aufgeteilt und lichtdurchflutet sind.Beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein einladender Wohn- und Essbereich, der durch seine warme Atmosphäre sofort zum Wohlfühlen einlädt. Die im Kaufpreis enthaltene, hochwertige Einbauküche überzeugt durch moderne Ausstattung und durchdachte Funktionalität - ideal für alle, die gerne kochen und genießen.Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Das modern gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatboden unterstreicht die angenehme Wohnatmosphäre und ist sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend.Das Grundstück umfasst 135 m², wovon ca.40 m² als liebevoll angelegte Gartenfläche gestaltet sind - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, kleine Gartenprojekte oder gemütliche Abende im Grünen.Zur Immobilie gehören sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenstellplatz, der optional für 20.000 € erworben werden kann. Ein geräumiger Kellerbereich bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Hobbys oder praktischen Stauraum.Aktuell ist das Reihenmittelhaus vermietet und stellt somit auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Der gepflegte Zustand und die solide Ausstattung schaffen eine verlässliche Grundlage für langfristige Wertstabilität.Dieses Haus vereint Wohnkomfort, ruhige Lage und ein stimmiges Raumkonzept - eine seltene Gelegenheit in der begehrten Region von Reichersbeuern.Ob als persönliches Zuhause oder renditestarke Kapitalanlage: Hier erwartet Sie eine Immobilie, die durch Charme, Qualität und Lage überzeugt.So funktioniert es
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