Kaltmiete 750 €
Zimmer 5
95145 Oberkotzau
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 580 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
? Kernsaniert! Moderne 95?m² Wohnung mit Balkon & kleinem Garten - 1. OG in Oberkotzau ??? ObjektbeschreibungDiese hochwertig kernsanierte 95?m² Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch moderne Ausstattung, helle Räume und einen attraktiven Außenbereich.Die Sanierung umfasst:.neue, gehobene Elektroinstallation inkl. moderner Internetanschlüsse.neue Wasserleitungen.komplett neues, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Lüfter und Anschluss für Waschmaschine & Trockner.neue Böden, frisch verputzte Wände und erneuerte Decken.Treppenhaus-Sanierung geplant für Januar 2026.Gegensprechanlage installiertBesonderheit: Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Holzofen zu stellen.Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der teilweise in Richtung Garten und teilweise in Richtung Schule ausgerichtet ist.Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet - ein Geschirrspüleranschluss ist vorhanden.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garderobe im Treppenhaus auf dem Podest vor der Wohnung zu platzieren.________________________________________?? Raumaufteilung.Flur.Wohnzimmer (mit Möglichkeit für Holzofen).Esszimmer.Schlafzimmer.2 Kinderzimmer.Küche (ohne Einbauküche, mit Geschirrspüleranschluss).Badezimmer mit Lüfter, Waschmaschinen- & Trockneranschluss.Balkon________________________________________?? AußenbereichZur Wohnung gehört ein kleiner Garten, der vom Mieter genutzt und eigenständig gepflegt wird.Besonderheiten:.überdachte Terrasse im Garten.Möglichkeit, eine kleine Gartenhütte selbst aufzustellen.Parkmöglichkeiten kostenfrei an der Straße.kein Aufzug, keine GarageEin Kellerraum kann zusätzlich zur Verfügung gestellt werden.________________________________________?? LageDie Wohnung liegt zentral in 95145 Oberkotzau.Unter der Wohnung befinden sich ein Ladegeschäft sowie eine Elektrofirma.Die Infrastruktur ist hervorragend:.Bus- und Bahnanbindung in 5-10 Minuten zu Fuß.Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.ruhige, dennoch zentrale Lage________________________________________?? Mietkonditionen.Nettokaltmiete: 750?€.Nebenkosten (geschätzt): 580?€.Gesamtmiete: 1.330?€.Etage: 1. OG.Aufzug: nicht vorhandenObjektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
