Kaufpreis 197.000 €
Zimmer 1
12349 Berlin
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Möblierte Eigentumswohnung im schönen Buckower Dorfkern in Alt-BuckowProvisionsfrei von privat!Gepflegte und tierfreie Nichtraucherwohnung!Gepflegtes, sauberes Mobiliar!Interessant auch für Anleger: Perfekt zum Vermieten, da alles für einen schnellen Einzug vorhanden ist!Die Wohnung liegt im Hochparterre eines kleinen Wohnhauses, eingebettet in eine grüne Gartenanlage mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten, die jeweils auf zwei Aufgänge verteilt sind.Sie wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden versehen. Die Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet.Die gut geschnittene Wohnfläche von 43,05 m2 verteilt sich auf einen geräumigen Dielenbereich mit einer kleinen eingebauten Abstellkammer. Von hier aus sind alle Zimmer separat zu betreten.Das innenliegende, kleine moderne Badezimmer mit Deckenspots ist mit einer Dusche mit vollständig zu öffnenden Echtglastüren und Keramik von Villeroy und Boch sowie Grohe-Armaturen ausgestattet. Die Wände verfügen über moderne großflächige weiße Fliesen. Der Boden ist mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet.Das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich verfügt über Zugang zur sonnigen Loggia mit Süd-Ausrichtung. Die große Fensterfront schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ist mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.Die separate Küche mit Tageslichtfenster ist mit einer modernen Nobilia-Einbauküche mit Hochglanzfronten in Weiß und sämtlichen Gerätschaften, wie einer integrierten Kühl-/Gefrierkombination, einer integrierten Geschirrspülmaschine und einer Waschmaschine ausgestattet.Das 1/2 Zimmer mit Ausrichtung in die Gartenanlage wird als Schlafzimmer genutzt und bietet Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke.Ein zugewiesener Pkw-Stellplatz zur Nutzung, ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftsraum sowie ein Waschkeller komplettieren das Angebot.Das Wohngeld beträgt 428€ und inkludiert die Verwaltungs- und Betriebskosten sowie die Rücklagenbildung fiir Instandhaltungsmaßnahmen. Hier liegen beispielsweise die Außenfenster, Rollläden und Balkone nicht im Sondereigentum, sondern im Gemeinschaftseigentum. Anfallende Sanierungsmaßnahmen werden hier somit sorgenfrei von der Gemeinschaft abgedeckt. Die Rücklagenhöhe ist sehr zufriedenstellend.Es werden nur ernsthafte Interessenten mit Angabe des vollständigen Namens und Kontaktdaten berücksichtigt!Ähnliche Angebote
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