Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 8
27721 Ritterhude
Größe 296 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene 3-Parteienhaus wurde ca. im Jahre 1935 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1960, 1973 und 1978 um Aus- und Anbauten erweitert. Heute verfügt das Haus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 296 m² und einer Nutzfläche von ca. 55 m². Im vorderen Teil des Hauses befindet sich eine Wohnung im Erdgeschoss, welche ca. 80,50 m² aufweist sowie eine im Obergeschoss mit ca. 55,36 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen Flur, 2 Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem Balkon. Im hinteren Teil des Hauses liegt eine großzügige Wohneinheit, welche sich über zwei Etagen erstreckt und über eine Doppelgarage vefügt. Diese Wohnung bietet ca. 160,41 m² verteilt auf 4 Zimmer, eine Küche inkl. einer älteren Einbauküche, zwei Badezimmer, eine Sauna sowie einer großzügigen Dachterrasse. Aktuell sind zwei der Wohnungen vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 10.200 €. Die Einheit im hinteren Teil ist derzeit leerstehend. Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen erteilen wir gerne auf Anfrage.Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt auf und bietet eine Größe von ca. 771 m². Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Doppelgarage, diese ist der Einheit im hinteren Teil zugeordnet.So funktioniert es
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