Kaufpreis 969.000 €
Zimmer 3
83278 Traunstein
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung Nr. 24 / 2. OG / SüdwestausrichtungBeim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügig angelegter Eingangsbereich, der sofort ein Gefühl von Offenheit und Eleganz vermittelt. Der Flur schafft einen harmonischen Übergang zu allen Räumlichkeiten. Gleich zu Beginn befinden sich ein komfortables Gäste-WC sowie ein funktional angeordneter Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der optimalen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte bietet.Im Anschluss öffnet sich der beeindruckende Koch-, Ess- und Wohnbereich, der sich mit einer Fläche von knapp 51 m² überaus großzügig präsentiert. Dank weitläufiger Fensterflächen entsteht eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Raum besonders einladend wirken lässt. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bildet gemeinsam mit dem Wohn- und Essbereich einen repräsentativen Mittelpunkt der Wohnung.Über mehrere Terrassentüren gelangen Sie hinaus auf die weitläufige Dachterrasse, die sich elegant um das Wohnensemble legt und damit den Wohnraum ins Freie erweitert. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung: sonnige Ruhebereiche, gemütliche Loungezonen oder stilvolle Plätze für gesellige Abende. Der Blick schweift dabei über die Dächer der Stadt und weiter hin zur idyllischen Chiemgauer Bergwelt - ein Ausblick, der jede Tageszeit zu einem besonderen Erlebnis macht.Das Schlafzimmer bietet mit seiner angenehmen Größe ideale Voraussetzungen für eine elegante Einrichtung und vermittelt Ruhe und Geborgenheit. Direkt nebenan befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer, das mit hochwertigen Fliesen, einer großzügigen bodengleichen Dusche, einem Handtuchtrockner und einem bodentiefen Fenster beeindruckt, welches den Raum mit reichlich Tageslicht erfüllt.Ein weiterer heller Raum steht als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer zur Verfügung. Ein separater TG-Stellplatz kann in Höhe von 28.000,00 € erworben werden.Ein Wallboxanschluss ist bei Bedarf möglich.So funktioniert es
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