Kaufpreis 397.000 €
Zimmer 11
45663 Recklinghausen
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
" Kapitalanlage ".... planen Sie Ihre finanzielle Zukunft !Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1967 errichtet und es stehen Ihnen 5 Wohneinheiten mit insgesamt 315 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das dazugehörige Kaufgrundstück umfasst 765 m². Der in diesem Exposé angegebene jährliche Nettomietertrag in Höhe von 23.702,40 € ist ein bei Vollvermietung erreichter Wert. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Brutto-Rendite errechnet sich zu rd. 5,97 %. Ergreifen Sie die Initiative für mehr Kapital ...Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:Kellergeschoss: Kellerräume, WaschkücheErdgeschoss rechts: 3,5 Zimmer - ca. 84,00 m² Wfl. - vermietetErdgeschoss links: 1,5 Zimmer - ca. 36,00 m² Wfl. - vermietet1. Obergeschoss links: 1,5 Zimmer - ca. 36,00 m² Wfl. - vermietet1. Obergeschoss rechts: 3,5 Zimmer - ca. 84,00 m² Wfl. - vermietetDachgeschoss: 3,5 Zimmer - ca. 100,00 m² Wfl. - vermietet6 Garagen runden dieses Angebot ab.Der gepflegte Außenbereich, sechs Garagen und natürlich fünf zufriedene Mieter machen die aktuelle Situation noch attraktiver. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, wurden hier nur eine geringe Anzahl an Fotos der Mieterwohnungen eingestellt.Die Immobilie wird bei mehreren Kaufinteressenten im Rahmen des GEBOTS-/BIETERVERFAHRENS veräußert. Persönliche vor-Ort Besichtigungen nur bei Vorliegen einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes."BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN!SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, VEREINBAREN SIE EIN BERATUNGSGESPRÄCH MIT FRAU ANDREA PAUELS UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!!Ähnliche Angebote
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