Kaufpreis 585.000 €
27576 Bremerhaven
Größe 703 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung - Mehrfamilienhaus mit zehn WohneinheitenBei dem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten in der Körnerstraße 13 in Bremerhaven. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 703 m². Das Grundstück umfasst ca. 400 m² und bietet den Mietern einen kleinen Innenhof sowie einen Keller mit separaten Kellerabteilen.Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand. Fassade, Dach und Keller sind dem Alter entsprechend gepflegt. Die technische Grundsubstanz ist insgesamt in Ordnung, jedoch nicht modernisiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über Gasthermen, die sich nur in einigen Wohnungen befinden und teilweise erneuert werden müssen. Eine zentrale oder moderne Heizungsanlage ist nicht vorhanden.In mehreren Bereichen besteht Modernisierungsbedarf, insbesondere in ca. 4 der 10 Wohnungen. Die erforderlichen Maßnahmen umfassen vor allem:Erneuerung der BodenbelägeÜberarbeitung bzw. Erneuerung der Wand- und DeckenoberflächenSanierung der Bäder samt SanitäranlagenAustausch einzelner Gasthermen in den betroffenen WohnungenTeilweise Erneuerung der InnentürenZusätzlich sollte die Hauseingangstür erneuert werden.Insgesamt handelt es sich um einen klassischen Bestandsbau, der durch gezielte Modernisierungen weiteres Potenzial bietet - sowohl im Hinblick auf die Mietentwicklung als auch auf die langfristige Wertsteigerung.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
