Kaufpreis 469.500 €
Zimmer 7
22946 Trittau
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Trittau ist ein lebendiger Ort mit stadtähnlichem Flair.Abseits vom Trubel, in einem charmanten Wohngebiet, befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Es wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet ca. 176 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer über zwei Etagen. Hinzu kommen ein voll nutzbarer Keller sowie ein Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum.Der Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier individuell nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.Zudem steht im Obergeschoss eine zweite Küche zur Verfügung - perfekt für Mehrgenerationen-wohnen oder zur separaten Nutzung.Der vollunterkellerte Bereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:Waschküche, Werkstatt, Fitnessraum oder Hobbyräume - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Der grün und pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen - ideal für Kinder, Haustiere oder Gartenfreunde.Eine großzügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Stellflächen befinden sich direkt davor. So haben Ihre Gäste auch immer einen Parkplatz.Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2013.Energie: Endenergiebedarf: 321,5 kWh/m²*a, Baujahr: 1974, Gas-Heizung, Klasse: H.Es besteht zum Teil Modernisierungsbedarf. Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.Das Exposé ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.So funktioniert es
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