Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 7
97944 Boxberg
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNGIn ruhiger Ortsrandlage von Boxberg-Schweigern präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus. Das 1996 in Holzbauweise errichtete Haus bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und einem 1.266 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die vielfältige Bepflanzung und ein großzügiger Gartenteich schaffen eine idyllische Wohlfühlatmosphäre mit Blick ins Grüne. LAGEDas Haus befindet sich am Rand von Schweigern in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Lage garantiert einen unverbauten Blick in die Natur und absolute Privatsphäre. Das Grundstück ist liebevoll mit verschiedenen Baumarten bepflanzt und verfügt über einen großen Teich ein Paradies für Naturliebhaber. GRUNDSTÜCK UND AUSSENANLAGEN1.266 m² Grundstück mit vielfältigen Bäumen und großem TeichCarport mit integrierter Gartenhütte (insg. 7 x 8 m):Überdachter Carport für einen PKW, zusätzliche Kieseinfahrt für zwei weitere Fahrzeuge, Gasanschluss am Grundstück vorhanden GEBÄUDE UND AUSSTATTUNG- Baujahr 1996, Holzbauweise- Außenwände ca. 26 cm Blockbohlen mit 8 cm Steinwoll-Isolierung- Dachisolierung mit 20 cm Steinwolle- Holzbalkendecke (trittschallgedämmt)- hochwertige Holztreppe ins Dachgeschoss- Für behagliche Wärme sorgt ein Finnischer Specksteinofen sowie Nachtspeicheröfen ERDGESCHOSS- Großer, offener Wohn-/Essbereich, lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster- Wohnbereich, Küche und Flur mit stilvollen Cotto-Fliesen- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC- Zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer sowie- Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum, jeweils mit pflegeleichtem Korkboden- Überdachte Terrasse direkter Zugang vom Wohnzimmer- Herrlicher Blick auf den großzügigen Gartenteich DACHGESCHOSS (als Einliegerwohnung nutzbar)- Drei weitere Zimmer, eines davon mit Küchenanschlüssen- Bodenbeläge aus robusten OSB-Platten- Badezimmer mit Badewanne (inkl. Duschmöglichkeit) und WC, Korkboden- Abstellfläche im Dachraum- Balkon mit Blick ins Grüne SPITZBODEN Zusätzlicher Stauraum ist im Spitzboden vorhanden, der bequem über eine Ausziehleiter erreichbar ist. BESONDERE MERKMALE - Flexible Nutzung durch separat nutzbare Wohnung im Dachgeschoss- Naturnahe Lage mit viel Privatsphäre- Viel Platz für Familie, Hobby und Gäste- Hochwertige Ausstattung und durchdachter Grundriss FAZIT Dieses Einfamilienhaus verbindet naturnahes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage von Boxberg-Schweigern. Die hochwertige Holzbauweise, die Energieeffizienz und die liebevolle Gestaltung des Grundstücks machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.So funktioniert es
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