Kaufpreis 550.000 €
47918 Tönisvorst
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Frei ab: 14. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses in zentraler Lage von Tönisvorst-St. Tönis gelegene Grundstück bietet noch eine der wenigen Möglichkeiten einer Neubebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Der aktuelle Bebauungsplan lässt eine Bebauung im vorderen Grundstücksbereich zu. Möglich wäre ein 2-geschossiges Gebäude mit geneigtem Dach.Der vorhandene Bauungsplan ( Tö-6a II) weist ein allgemeines Wohngebiet aus mit einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer Geschossflächenzahl von 0,8. Das Baufenster ist 16 m tief.Durch den neuen (ab 1.11.) gültigen § 246 e BauGB wäre eine weitere Bebauung des Grundstücks ebenfalls denkbar. Entscheiden wird dies die Stadt Tönisvorst. Eine Bauvoranfrage ist unumgänglich. Derzeit befindet sich noch ein älteres, einfaches Bestandsgebäude nebst Halle auf dem Grundstück.So funktioniert es
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