Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 5
26810 Westoverledingen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 1980 erbaut und im Jahr 1994 um einen schicken Wintergarten erweitert. Es könnte Ihr neues Zuhause werden, wenn Sie Wert auf eine zentrale legen und gerne die Einkäufe des täglichen Bedarfs auch mal zu Fuß bzw. mit dem Rad erledigen möchten. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist großzügig gestaltete und mit einem Kaminofen ausgestattet, das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz, um mit Familie oder Freunden gemütliche beisammenzusitzen. Die mit einer modernen Einbauküche ausgestattete Küche verfügt über eine kleine Sitzecke und einen Durchgang zur überdachten Terrasse. Ein Highlight des Erdgeschosses ist der bereits erwähnte Wintergarten, der beheizt werden kann und über eine Markise zur Beschattung verfügt. Im Obergeschoss, das über eine Holztreppe erreichbar ist, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Zwischendecke und Schrägen sind hier bereits isoliert. In den letzten Jahren sind bereits viele Renovierungsarbeiten vorgenommen worden. So wurden vor ca. vier Jahren alle Fenster erneuert und mit Jalousien (im Wohnzimmer elektrisch betrieben) ausgestattet. Darüber hinaus wurden sowohl die Innentüren als auch die Haustür erneuert. Das Bad wurde ebenfalls komplett saniert Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück, das komplett eingefriedet ist, stehen dem zukünftigen Eigentümer neben der bereits erwähnten überdachten Terrasse ein Doppelcarport zu Verfügung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um Ihre Anforderungen an eine Immobilie persönlich zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Raumaufteilung: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Wintergarten OG: 2 Zimmer Energieausweis: verbrauchsorientiert vom 05,12,2025 Energieverbrauch: 139,6 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Baujahr Heizung: 2008 Effizienzklasse: ESo funktioniert es
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