Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 6
97839 Esselbach
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ca. im Jahr 1973 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus bietet eine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Entwicklungspotenzial. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 156 m² präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten guten Zustand, wobei Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Die Grundstücksfläche von ca. 759 m² beherbergt neben dem Wohnhaus eine Garage, eine große Terrasse sowie einen Garten mit einer ruhigen Atmosphäre, teilweise in Hanglage.Die Wohnfläche teilt sich in eine kleine Einheit im Untergeschoss und eine größere Einheit im Erdgeschoss auf. Die Grundrisse sind gut durchdacht und alle Räume können sowohl im Unter-, als auch Erdgeschoss vom Flur erreicht werden. Zudem bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss noch enorme Ausbaureserven um weitere Wohn- oder Arbeitsräume zu realisieren. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Heiz- und ein Lagerraum.So funktioniert es
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