Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 9
96242 Sonnefeld
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne Zwei- bis Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet mit einer Wohnfläche von rund 208 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von ca. 771 Quadratmetern ideale Voraussetzungen für zwei Familien, eine große Familie oder ein komfortables Mehrgenerationenwohnen. Die drei abgeschlossenen Wohneinheiten eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob für mehrere Generationen unter einem Dach, für drei eigenständige Familien oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die großzügigen und hellen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten reichlich Platz für gemeinsame Aktivitäten oder Familienfeste. Ein vorhandener Wintergarten erweitert das Raumangebot sinnvoll und kann vielseitig genutzt werden - als ruhiger Aufenthaltsbereich, Hobbyraum oder zusätzliche Wohlfühlzone.Der weitläufige Garten mit einer Fläche von ca. 771 Quadratmetern bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Projekte. Ein Gewächshaus ist ebenfalls vorhanden und eignet sich perfekt für den Anbau eigener Pflanzen.Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und kann mit wenigen, gezielten Modernisierungsschritten an die heutigen Wohnansprüche angepasst werden. So lassen sich persönliche Wohnideen unkompliziert umsetzen, ohne dass umfassende Umbauten erforderlich wären. Insgesamt bietet dieses Wohnhaus viel Platz, Flexibilität und ein hohes Potenzial - ideal für große Familien, drei Parteien oder mehrere Generationen.Das Objekt ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum. Die Böden des Kellers sind vollständig gefliest.So funktioniert es
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