Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
96242 Sonnefeld
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet mit einer Wohnfläche von rund 166 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von ca. 771 Quadratmetern ideale Voraussetzungen für zwei Familien, eine große Familie oder ein komfortables Mehrgenerationenwohnen. Die zwei vollständig abgeschlossenen Wohneinheiten eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob für mehrere Generationen unter einem Dach, für zwei eigenständige Familien oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zusätzlich ist das Dachgeschoss vollständig ausgebaut, wodurch wertvoller zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung steht.Die großzügigen und hellen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten reichlich Platz für gemeinsame Aktivitäten oder Familienfeste. Ein vorhandener Wintergarten erweitert das Raumangebot sinnvoll und kann vielseitig genutzt werden - als ruhiger Aufenthaltsbereich, Hobbyraum oder zusätzliche Wohlfühlzone.Der weitläufige Garten mit einer Fläche von ca. 771 Quadratmetern bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Projekte. Ein Gewächshaus ist ebenfalls vorhanden und eignet sich perfekt für den Anbau eigener Pflanzen.Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und kann mit wenigen, gezielten Modernisierungsschritten an die heutigen Wohnansprüche angepasst werden. So lassen sich persönliche Wohnideen unkompliziert umsetzen, ohne dass umfassende Umbauten erforderlich wären. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus viel Platz, Flexibilität und ein hohes Potenzial - ideal für große Familien, zwei Parteien oder mehrere Generationen.So funktioniert es
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