Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 8
84568 Pleiskirchen
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem charmanten, großzügigen Dreiseithof in malerischer, sonniger Lage - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Gestaltungsfreiheit harmonisch zusammenfinden. Das Anwesen wurde 1989 sowie 1999 modernisiert und beeindruckt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine einladende, ländliche Atmosphäre. Die Wohnflächen im Erd- und Obergeschoss umfassen insgesamt ca. 225 m², verbunden durch einen praktischen Durchgang. Damit eignet sich der Hof hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Vermietung. Zusätzlich bietet das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss weitere Räumlichkeiten für individuelle Wohn- oder Arbeitsideen. Die hellen, modernen Zimmer sind geschmackvoll gestaltet und vermitteln ein sofortiges Wohlfühlambiente. Zwei separate Küchen und Bäder im Erdgeschoss ermöglichen eine optimale Nutzung als separate Wohneinheiten. Für behagliche Wärme sorgt eine Ölheizung mit drei Kunststofftanks im Keller. Die dazugehörigen Flächen umfassen rund 30.000 m² Grund - Grundstück (2736 m²), Wiesen- und Ackerland. Darüber hinaus können weitere beeindruckende ca. 77.700 m² - davon etwa 5 Hektar Wiesen- und Ackerflächen sowie rund 2,77 Hektar Wald - separat erworben werden.Ob landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung oder einfach als naturnahes Rückzugsgebiet: Hier steht Ihnen großzügiger Raum für Ihre persönlichen Projekte zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein geeigneter Pächter vermittelt werden. Ergänzt wird das Anwesen durch mehrere Nebengebäude, die vielfältige Möglichkeiten eröffnen: Ein Stall (1972 erbaut) mit ca. 293 m² - ideal für Tierhaltung oder Lagerzwecke -, eine große Scheune (1982/83 erbaut) mit ca. 394 m² für Maschinen, Werkstatt oder weitere Ideen sowie eine geräumige Garage mit ca. 131 m², die genügend Platz für Fahrzeuge und Equipment bietet. Dieser Dreiseithof verbindet ländliche Idylle mit außergewöhnlichem Potenzial - ein ideales Objekt für Naturliebhaber, Landwirte, Pferdehalter oder Investoren, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern!So funktioniert es
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