Kaufpreis 399.800 €
Zimmer 3
85221 Dachau
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer lichtdurchfluteten Eigentumswohnung in zentraler und gefragter Lage von Dachau?Dann könnte dieses Immobilienangebot genau das Richtige für Sie sein!Diese ansprechende Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70,97 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Wohneinheiten. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend und wurde in solider Massivbauweise errichtet. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung sowie Rollläden in sämtlichen Wohnräumen ausgestattet. In allen Zimmern wurden Parkett- oder Fliesenböden verlegt. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper einer Zentralheizung und sorgt für ein angenehmes Raumklima.Die Immobilie eignet sich hervorragend als Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der offene und durchdacht gestaltete Grundriss schafft ein freundliches, helles Wohnambiente. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Flur, der bereits beim Betreten mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe überzeugt.Der großzügige Wohn- und Essbereich begeistert durch seine große Fensterfront und das damit verbundene helle, einladende Raumgefühl. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight stellt die moderne, offene Wohnküche mit praktischer Durchreiche dar. Diese ist mit Markenelektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien. Nach Rücksprache mit der Bauordnung Dachau wäre eine nachträgliche Errichtung einer Loggia im Wohnbereich genehmigungsfähig.Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet. Hier finden sowohl ein komfortables Doppelbett als auch ein geräumiger Kleiderschrank problemlos Platz. Ein weiterer Raum eignet sich ideal als Kinderzimmer oder für die Nutzung als Home-Office. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine große Duschwanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ergänzend dazu steht ein separates Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung, das zusätzlich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Darüber hinaus bietet das Speichergeschoss eine großzügige und praktische Abstellfläche.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz auf dem Grundstück, der für Ihr Fahrzeug zur Verfügung steht. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie, die den Wunsch nach stilvollem Wohnen mit einer familienfreundlichen Lage ideal vereint. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Ähnliche Angebote
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