Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 6
88457 Kirchdorf an der Iller
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein besonderes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1994 in massiver Holzbauweise aus hochwertigem Yellow Pine aus Kentucky errichtet wurde. Dieses Holz ist für seine außergewöhnliche Stabilität, seine warme Farbgebung und sein natürliches Wohnklima bekannt. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre, die nur ein echtes Holzhaus vermittelt - gemütlich, behaglich und zugleich solide gebaut.Das Haus bietet auf rund 173 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Kombinieren von Arbeit und Privatleben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Holzfenster mit Fensterläden unterstreichen den natürlichen Charakter. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad, wobei die Korkböden das warme Wohngefühl des Yellow Pine perfekt ergänzen. Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung.Der Garten mit sonniger Terrasse, mehreren Gartenhütten und großem Holzlager bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze und ein zusätzlicher Wohnmobilstellplatz runden das Angebot ab. Technisch überzeugt das Haus mit zentraler Gasheizung, einem Kaminofen mit Wassertasche und drei Photovoltaikanlagen, die für ein energieeffizientes und angenehm temperiertes Zuhause sorgen.Dieses Holzhaus verbindet natürliche Wärme, hochwertige Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ein Zuhause mit Charakter und besonderer Ausstrahlung.So funktioniert es
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