Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
50374 Erftstadt
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,lieber Interessent,wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.Herzliche GrüßeIhr Team von Rudkowski&Hag-----Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Haus aus dem 16. Jahrhundert vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort - eine seltene Kombination, die vom ersten Moment an begeistert. Schon der Anblick der liebevoll restaurierten Backsteinfassade lässt erahnen, welche besondere Atmosphäre das Gebäude im Inneren ausstrahlt. Hinter der charaktervollen Haustür eröffnet sich ein Zuhause, das Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet.Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sofort ein Gefühl von Offenheit und Wohlbehagen vermittelt. Die warme Ausstrahlung der alten Mauern trifft hier auf eine geschmackvolle, moderne Gestaltung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf den Garten frei. Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über - ein moderner Mittelpunkt des Hauses, der zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Zusammenkommen einlädt.Von der Küche aus führt eine Tür direkt in den idyllischen Garten. Dieser verfügt über eine gepflegte Wiesenfläche sowie eine neu angelegte Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein besonderes Highlight ist das direkt angrenzende stehende Gewässer, das sich rund um die kleine Haussiedlung zieht und dem Außenbereich eine fast schon märchenhafte Ruhe verleiht.Zurück im Inneren führt eine Treppe vom Wohnzimmer aus in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die dank ihrer ruhigen Ausrichtung ideale Rückzugsorte darstellen. Ob Kinderzimmer oder Homeoffice - die Räume lassen sich vielseitig nutzen und strahlen durch helle Wände eine freundliche Wohnatmosphäre aus. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein gut ausgestattetes Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt.Über den Flur gelangt man schließlich in die oberste Etage des Hauses. Auch hier zeigt sich der besondere Charakter der Immobilie: Sichtbare Holzbalken erinnern an die lange Geschichte des Hauses und schaffen ein warmes, authentisches Ambiente. Der großzügige Flur bietet reichlich Platz für Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbybereich, Gästezimmer oder Abstellflächen eignen.Dieses Haus ist ein Schatz für Liebhaber historischer Architektur, die dennoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Es erzählt seine eigene Geschichte, ohne in der Vergangenheit stehenzubleiben - ein Ort, an dem Tradition auf zeitgemäßen Wohnstil trifft und ein unvergleichliches Zuhause entsteht.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
