Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 8
39576 Stendal
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Haus in Stendal begeistert durch seine Vielfalt, seinen besonderen Charakter und die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach individuell zu vereinen. Auf einem 849 m² großen Grundstück und mit einer Gesamtwohnfläche von 202 m² bietet diese Immobilie ein echtes Raumwunder mit unzähligen Optionen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein warmes, wohnliches Ambiente: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Dusch- und Wannenbad runden diese Etage ab. Das ausgebaute Nebengebäude mit zusätzlichem Zimmer und Waschküche eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Gäste, Hobby oder Homeoffice.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer, heller Raum, der sich wunderbar als Atelier, Büro oder Wohnraum eignet. Eine weitere Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer oder Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne bieten hier perfekte Voraussetzungen für eine zweite Wohneinheit oder für gewerbliche Zwecke.Im Dachgeschoss Stehen Ihnen zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine Heizungsinstallation ist hier mit wenig Aufwand möglich.Das Kellergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum und dort befindet sich die Gastherme sowie der Sicherungsschrank für die Elektrik.Der Außenbereich überzeugt durch einen gepflegten Innenhof und einer gemütliche Terrasse mit Pergola, die zum Verweilen an lauen Sommerabenden einlädt. Darüber hinaus stehen ein zusätzlicher Abstellraum, ein ehemaliges Stallgebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine großzügige Garage zur Verfügung. Vier Stellplätze in der gepflasterten Einfahrt bieten Platz für Familie, Gäste oder Kunden.Ein Haus voller Möglichkeiten - charmant, großzügig und flexibel. Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder für Wohnen mit Gewerbe: Dieses besondere Objekt lässt Ihre Wohnträume wahr werden und bietet gleichzeitig eine gute Lage in Stendal.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage erhalten Sie ein vollständiges Exposé mit mehr Fotos und einer 360 Grad Tour.Wir freuen uns auf Sie!So funktioniert es
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